2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
水戸市
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
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ヴェルスコート水戸
茨城県水戸市宮町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩10分
2003年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 56.32㎡の場合
相場
1,853万円
32.9万円/㎡
786
1,497
2,209
2,921
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,209万円
26.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルスコート水戸
1,830万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 56.32㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,830万円 | 32.5万円 | 3階 | 56.32㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/27 | Gコート南赤塚 水戸市姫子二丁目 | 赤塚駅3分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/19 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/03 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,300万円 | 34.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/12 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅16分 | 1,900万円 | 33.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/23 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/16 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,500万円 | 35.6万円 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/21 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅9分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/10 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/05 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,400万円 | 25.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、水戸市では26.9%下落しています。